Виды табу в Турции

Типы тапу в Турции различаются в зависимости от типа собственности или так называемой недвижимой собственности, которая приобретается в Турции.
Каждый тип имеет свидетельство о праве собственности (титуль) и свой цвет, определяющий его тип.
В этой статье мы узнаем о видах тапу в Турции и в чем между ними отличия:

Первый тип табу в Турции: синее табу.

Это документ о праве собственности, который предоставляется сельскохозяйственной или городской земле, которая покупается или предоставляется недвижимости, которая все еще находится на начальных этапах строительства, а это означает, что когда вы покупаете недвижимость и получаете синий документ о праве собственности, это означает, что вы купили участок этой земли, соответствующий вышеупомянутой площади собственности, и вы знакомитесь с этой площадью под названием «Общая площадь» (что является правом собственника на землю).

Например, если мы купили дом в строящемся проекте, и в этом доме было две комнаты и холл, и нам сказали, что общая площадь 120 квадратных метров, а чистая площадь дома 100 квадратных метров. , это означает, что собственник недвижимости имеет право на земельный участок площадью 120 кв.м, включающий в себя на этапе полного строительства коридоры, подсобные помещения и собственный гараж в жилом комплексе.

Что касается чистой площади, то это площадь, используемая в доме, а также она известна как место, где размещается мебель, то есть без стен и балкона.

Зная эти детали, мы знаем, какая площадь должна быть указана на синем табу, что это означает, как рассчитывается площадь и гарантируются права.

Некоторые могут спросить, могут ли синие табу претендовать на турецкое гражданство или вид на жительство в Турции?

Да, обладатели синего табу, купив строящуюся недвижимость, могут подать заявление на получение турецкого гражданства и получить его до завершения строительства недвижимости.Подробное объяснение этой темы в следующих статьях)

Что касается резиденции с недвижимостью, невозможно подать заявку на резиденцию с недвижимостью через синее табу, здесь цель резиденции с недвижимостью состоит в том, чтобы иметь собственность с привидениями, которая имеет четкий адрес в муниципалитете, и это не все еще в стадии строительства, так что в этом смысле вы не живете в этом доме или он еще не жилой.Вы не можете подать заявку на получение недвижимости через синее табу

Второй тип тапу в Турции: красный тапу (тапу с полной собственностью).

Этот тип тапу в Турции является наиболее полным и предоставляется для объектов недвижимости, получивших жилищную лицензию от муниципалитета, а также для магазинов и коммерческих офисов, которые завершили процесс строительства и могут начать работу над ними. .

В этом типе указывается чистая площадь имущества, полный адрес, имя владельца имущества, цена имущества и форма собственности, Здесь следует уделить большое внимание этой части. .Есть еще один вид красного тапу и называется он временным владением, что означает:

Что вы приобрели недвижимость на определенный период года, например, что вы приобрели недвижимость в туристическом городе с целью отдыха в нем.

Здесь необходимо отметить, что, к сожалению, манипулируют людьми, не знающими этот закон, но благодаря присяжному переводчику, сопровождающему вас в нотариальном акте, вам разъясняется все содержание нотариального акта и тип собственности, которая вы приобрели и является ли это полным или временным владением.

Конечно, с помощью этого тапу можно подать заявление на получение турецкого гражданства или вида на жительство в Турции, конечно, при условии, что оно соответствует условиям, которые должны быть выполнены в отношении собственности для получения турецкого гражданства или вида на жительство в сфере недвижимости.

Нотариальный договор (нотариальный договор):

Стоит отметить, что в некоторых случаях недвижимость приобретается через нотариуса или так называемое (Нотре), что отличается от видов тапу в Турции, но также является доказательством права собственности на эту недвижимость, и опять же турецкое государство изменил методы работы договоров купли-продажи недвижимости в Турции Через нотариуса, чтобы соответствовать и гарантировать права покупателя в Турции, поэтому существует тесный контакт между нотариусом и Управлением земельного кадастра для предотвращения любых попыток обмана покупателя и гарантируют права.

По нотариальному договору можно подать заявление на получение турецкого гражданства, но, как и в случае с синим табу, через него нельзя подать заявление на получение вида на жительство в сфере недвижимости.

Отсюда мы ознакомились с большей частью информации, касающейся типов документов о праве собственности в Турции, и для получения дополнительной информации или запросов о праве собственности в Турции вы можете связаться с нами через кнопку WhatsApp, расположенную внизу страницы.

Почему стоит выбрать Al Khal Group, если вы решили купить недвижимость в Турции?

1. Мы следуем четкому методу работы, где все процедуры объясняются перед началом работы, чтобы у вас было полное представление о нашем методе работы.
2. Нет внезапных платежей Мы представляем вам наши предложения и объясняем, что в них входит и что в них не входит.
3. Всегда с вами, с момента вашего прибытия в Турцию и до момента вашего отъезда, мы будем постоянно присутствовать и предоставлять вам советы, перевод и вмешательство в случае любой чрезвычайной ситуации с вами в Турции.
4. Мы не допускаем ошибок в своей работе, поэтому все наши услуги выполняются специалистами.

Узнайте больше о нас на странице